Комментарий Шмыгалевой Полины Владимировны, доцента Ставропольского филиала РАНХиГС: О развитии строительной отрасли на Северном Кавказе

Комментарий Шмыгалевой Полины Владимировны, доцента
Ставропольского филиала РАНХиГС: О развитии строительной отрасли
на Северном Кавказе

За прошедшие 6 месяцев текущего года объем введенного в
эксплуатацию жилого фонда на Северном Кавказе составил порядка 2,8 млн
кв.м. соответствует 91,6% уровня прошлого года за аналогичный период.
Строительство жилья – один из важнейших показателей,
свидетельствующий о кредитоспособности россиян и развитии
отечественной индустрии производства строительных материалов.
Лидером строительной индустрии на Северном Кавказе выступил
Ставропольский край. Здесь построено порядка 790 тыс. кв. метров жилого
фонда. Далее в порядка убывания объема введенного жилья республики
Чечня (778,2 тыс. кв. м), Дагестан (419,4 тыс. кв. м), Северная Осетия (295
тыс. кв. м), Карачаево-Черкесия (221,2 тыс. кв. м), Кабардино-Балкария
(208,3 тыс. кв. м), Ингушетия (60,1 тыс. кв. м). Снижение показателей
строительства жилья связаны с целым рядом фактором: повышение цен на
строительные материалы, ужесточение условий кредитования по ипотеке.
Так, невысокий показатель введенного в эксплуатацию жилья в
Ингушетии связан в первую очередь с малоземельем и самозахватом земель.
Усилиями органов власти республики в бюджет возвращено более 5 млрд
руб. и порядка 550 га земли.
«Ситуация в строительной отрасли является индикатором
макроэкономических процессов в целом. Развитие отечественного
производства строительных материалов, использование программ
ипотечного кредитования в конечном итоге приведут к увеличению объемов
сданного в эксплуатацию жилья и выполнению плановых показателей 2023
года. Не стоит сбрасывать со счетов и расширение сектора индивидуального
жилого строительства, рост обращений к «сельской» ипотеке» —
комментирует Шмыгалева Полина, заведующая кафедрой государственного,
муниципального управления и менеджмента Ставропольского филиала
РАНХиГС.