Дома из клееного бруса под ключ: проектирование и стоимость

Одним из топовых трендов в строительстве небольших домов являются дома из клееного бруса под ключ. Такая технология строительства позволяет соединить в себе не только комфорт и привлекательность натуральных материалов, но также учесть практичность современных решений. Если вы хотите узнать больше о том, как разрабатываются проекты домов из клееного бруса, какие тенденции в стиле используются в настоящее время, и что входит в стоимость такого проекта - то вы попали по адресу.

Строительство собственного дома - это большой и волнительный процесс, который начинается с размышления о будущем архитектурном шедевре. В голове возникают вопросы о цветовой гамме, расположении комнат, а также о различных деталях, которые помогут создать особую атмосферу внутри дома. На первом этапе мало кто думает о проектировании дома, так как это кажется слишком сложным.

Однако, проектирование является ключевым этапом в строительстве, так как от этого зависит качество конечного результата. На данном этапе будущий владелец дома может совершить ошибки, которые могут испортить весь проект. Чтобы избежать неприятностей, лучше всего доверить проектные работы профессионалам - архитекторам и инженерам-проектировщикам строительной компании. В этом случае на будущего владельца дома остается только следить за процессом и согласовывать этапы реализации идеи с экспертами.

В настоящее время существует много строительных компаний, занимающихся возведением домов из клееного бруса. Они производят работы как по типовым проектам, так и на основе индивидуальных заказов. Есть также возможность доработки типового проекта с учетом пожеланий заказчика. Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества. Так, строительство по типовому проекту можно осуществить за короткий срок. Строительство по индивидуальному заказу обойдется в ту же сумму, но обеспечивает возможность реализации всех требований заказчика, вплоть до мельчайших деталей. Если потратить немного больше времени, можно получить результат, который на 100% соответствует желанию будущих жильцов. Рассмотрим подробнее этапы индивидуального проектирования дома из клееного бруса.

Подготовка к проектированию начинается с определения пожеланий и требований заказчика. На предварительной встрече с архитектором и проектировщиками заказчик озвучивает свои планы относительно площади дома, его этажности, планировки помещений и особых требований к архитектуре (например, наличие балкона, террасы или мансарды). В качестве исходного образца могут быть взяты похожие реализованные проекты, которые будут доработаны с учетом персональных требований заказчика. Главная задача на этой стадии - узнать, чего хочет заказчик, и выполнимы ли его желания.

Далее следует этап эскизного проектирования. На этом этапе архитектор создает образ будущего дома. Он определяет планировку, метраж помещений, внешний вид фасадов, количество и расположение дверей и окон. Конечным результатом этого этапа является альбом с итоговым архитектурным решением. Но это не все - эскизный проект необходим для оценки предстоящих работ и предотвращения ошибок на следующих этапах.

Конечный этап - рабочее проектирование. Это комплект документов, который содержит точные схемы и чертежи конструктивных элементов, экспликацию помещений, планы кровли и фундамента, а также спецификации материалов. Специалисты строительной компании, занимающиеся домостроением из клееного бруса, также разрабатывают конструкторскую документацию, включающую чертежи железобетонных и металлоконструкций. Окончательная смета рассчитывается на основе рабочего проекта, что позволяет заказчику быть уверенным в том, что объемы материалов, указанные в смете, не изменятся.

Проектирование дома из клееного бруса - сложный, но важный процесс. Для желающих воплотить свои мечты в реальность лучше всего доверить проектные работы профессионалам. Это позволит создать качественный результирующий проект, который на 100% отвечает пожеланиям будущих жильцов.

Наглядное представление проектов

Когда клиент решает построить дом под ключ из клееного бруса, то в первую очередь его интересует два главных момента: архитектурный облик будущего здания и его предполагаемая стоимость.

Строительство загородного дома для большой семьи площадью от 200 м2 является одним из наиболее популярных проектов на рынке недвижимости. Конечная стоимость проекта зависит от ряда изменяемых параметров, которые могут заметно повлиять на цену.

Стоимость дома из клееного бруса, выполненного под ключ, зависит от нескольких факторов:

1. Тип фундамента.

Так как все фундаментные работы должны быть выполнены с учетом индивидуальных особенностей участка, в каждом случае оптимальный вариант подбирается индивидуально. Он зависит от типа грунта, наличия подземных коммуникаций, глубины залегания грунтовых вод, этажности дома, используемых материалов и целого ряда других факторов. Может быть предложен монолитный или свайный металлический фундамент.

2. Толщина стен.

Эта характеристика будущего дома также определяется индивидуально: толщина стен зависит от особенностей региона, в котором строится жилище, а также от эксплуатационных пожеланий заказчика.

3. Кровельное покрытие.

Материал кровельного покрытия может быть любым по желанию клиента. Самые достойные из бюджетных вариантов - гибкая кровля и металлочерепица.

4. Оконные конструкции.

Диапазон предложений очень широк: от обычных белых пластиковых до деревянных, с различными дополнительными опциями. Стоимость окон разных типов может отличаться в разы.

Учитывая все вышеуказанные факторы, дома из клееного бруса доступны в различных ценовых категориях:

1. Недорогие дома класса эконом или стандарт

можно построить на фундаменте из винтовых свай. В качестве материала для стен используют клееный брус сечением 165 х 185. Окна – белые пластиковые. Кровлю покрывают металлочерепицей или гибкой черепицей. В этом случае экономия достигается за счет того, что материала для стен потребуется примерно на 20% меньше, чем с использованием стандартного бруса.

2. Проекты домов средней ценовой категории

предусматривают фундамент из забивных железобетонных свай с ростверком из древесины лиственницы. Материалом домокомплекта служит клееный брус стандартного сечения 200 х 185 мм. В доме устанавливают пластиковые окна с ламинацией в массе под дерево. Кровельное покрытие – мягкая, натуральная или композитная черепица.

3. Дома премиальной категории

строят на железобетонном монолитном фундаменте, с увеличенной высотой стен. Окна обычно деревянные, часто с улучшенным функционалом и эстетикой: бронированные, закаленные или триплекс-стекла, зеркальный блеск, заполнение камер аргоном, фурнитура ведущих европейских производителей. Крышу кроют натуральной черепицей, лиственничным гонтом, обустраивают металлическую фальцевую кровлю и т.д.

Таким образом, выбор ценовой категории будет зависеть от индивидуальных требований заказчика и его бюджета.

Популярные стили архитектуры для будущих домов зависят от предпочтений владельца. Сейчас на пике популярности несколько стилей:

1. Стиль Райта характеризуется минимализмом, практичностью, удобством и естественностью. Дома в этом стиле, также известном как стиль прерий, имеют полноценный второй этаж с плоским потолком, большие панорамные окна, террасы и современность.
2. Плоская крыша - особенность для стиля Райта, а также для хай-тека и конструктивизма. Плоская крыша не только выглядит экстравагантно, но также практична: на ней можно создать зону отдыха или разместить оборудование, сэкономив квадратные метры. К тому же, можно устроить сад на крыше.
3. Стиль шале создает уютную и теплую атмосферу. Натуральные материалы, естественные цвета и отсутствие вычурных деталей характеризуют этот стиль. В шале-домах обычно два этажа с массивной покатой крышей, навесами и панорамными окнами. В этом стиле также строят дома из клееного бруса с мансардой.

Дома из клееного бруса красивы, экологичны и практичны: в них комфортно в любую погоду. Строительство такого дома с нуля в среднем длится около года. Проекты домов разнообразны, поэтому будущий владелец дома может выбрать для себя подходящий вариант принимая во внимание как стиль, так и стоимость.

Фото: freepik.com