Продажа недвижимости в Испании. Особенности, правила, цены

Приобретение недвижимости – это важный шаг в жизни, особенно если речь идет о покупке за границей. Многие мечтают о постоянном жительстве или отдыхе на солнечном побережье Испании, и среди них есть как жители Старого, так и Нового Света. Нередко среди списков предпочтений таких желающих стоит приобретение недвижимости на прославленных испанских курортах.

Если и вам не раз доводилось задумываться о такой покупке, настало время прояснить основные детали. Испанская культура и историческое наследие – это одно из наиболее богатых в мире. Однако, что конкретно может предложить приобретение недвижимости в Испании и где искать наилучшие варианты?

Актуальные ответы на эти вопросы помогут определить правильную стратегию.

Испанская недвижимость является выгодным объектом для инвестирования, согласно последней статистике. Она растет в цене практически каждые три года на 40%. Покупка недвижимости в Испании гарантирует солидную прибыль. Хотя жилье в Испании обычно разделено на жилую и инвестиционную категории, эта граница часто становится условной. Почти любой объект, будь то дом, коттедж, вилла или апартаменты, может быть использован как для личного проживания, так и для бизнеса.

Возможности, которые открывает собственность в сфере недвижимости в Испании, намного шире, чем просто комфортное жилье у моря. Владельцы недвижимости в Испании имеют возможность оформить мультивизу, которая дает право пребывать в стране на протяжении 180 дней в году. При наличии скромного пакета документов выполнение процедуры оформления такой визы занимает незначительное количество времени, от 3 до 5 дней.

Также для людей, которые хотели бы получить право на долгосрочное пребывание в Испании, существует возможность оформления вида на жительство. Однако, данная процедура займет время, от 3 до 5 месяцев. Следует учесть, что вид на жительство не дает права заниматься трудовой деятельностью в Испании, поскольку рынок труда в настоящее время находится в состоянии кризиса.

При выборе недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании, ценятся не только красивые пляжи и живописные пейзажи, но и прекрасный климат и благополучная экологическая обстановка. Такой выбор является мечтой многих людей, которая может легко стать реальностью. А качество испанской недвижимости настолько высоко, что уже давно не нуждается в дополнительном подтверждении.

Одним из главных преимуществ недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании является наличие великолепных курортных городов, которые удовлетворят запросы даже самых взыскательных туристов. Вместе с тем, ценовая политика на недвижимость в Испании также является достойной: она доступна самому широкому кругу покупателей.

Таким образом, при выборе недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании, покупатель может наслаждаться не только прекрасным климатом и экологической обстановкой, но и удобным расположением курортных городов - что является важным фактором для тех, кто хочет приобрести недвижимость не только для проживания, но и для инвестирования.

Коста-Бланка: Идеальный выбор для покупки недвижимости в Испании

Каждый год Коста-Бланка, расположенное на испанском побережье, все больше привлекает внимание тех, кто рассматривает покупку недвижимости в стране. В этом регионе квартиры представляют собой превосходное сочетание высокого качества и доступной цены. Побережье разделено на две части: северную и южную, между которыми находится знаменитый испанский курорт Аликанте, обладающий международным аэропортом, крупным морским портом, несколькими университетами, государственными и частными учебными заведениями. В городе гармонично сочетаются исторические и современные архитектурные стили.

Север Коста-Бланки - это гористый регион, окруженный зеленым ландшафтом с преобладанием сосен. Южная же часть побережья имеет равнинную местность, где горы находятся на удалении от береговой линии на 8 км и более. Здесь зеленый ландшафт отличается наличием пальм, а также славится полями для гольфа. На Коста-Бланке любой может выбрать жилье по своим вкусам: апартаменты в оживленном городе или виллы в тихих курортных местечках. Благоустроенные дороги и короткие расстояния между городами дают возможность легко изменять обстановку.

Коста-Калида – это красивейшее побережье Испании, растянувшееся на 230 км. Оно находится между провинциями Валенсия и Андалусия и включает в себя Мурсию. Это место воплощает в себе богатое культурно-историческое наследие, развитую инфраструктуру и живописные пляжи. Это идеальное место как для туристов, так и для жителей, которые желают найти уединение и экологически чистую среду обитания.

Не только туризм развит на Коста-Калида, но и сельское хозяйство, в то время как промышленность здесь отсутствует. Это благоприятствует созданию окружающей среды, оставляющей безмятежное впечатление, где люди могут наслаждаться обилием цветов и фруктов.

Коста-Калида имеет множество населенных пунктов, включая современные города и традиционные испанские деревни. Из всего разнообразия недвижимости у моря в Испании, особо выделяется город Лос-Алькасарес, находящийся на берегу Малого Моря. Там множество лагун площадью около 180 кв. м., отделенных от Средиземного Моря косой Ла-Манга-дель-Мар-Менор. Также в этой зоне расположено множество апартаментов в высотных многоэтажных домах с панорамным видом на море. Такие апартаменты предлагают потрясающий вид на море с нескольких сторон. Кроме этого, в этой части жаркого побережья можно приобрести частную виллу с бассейном.

Коста-де-Альмерия: новое направление для туризма

Еще недавно Коста-де-Альмерия была малоизвестной частью побережья, не популярной у туристов. Тем не менее, регион обладает несколькими уникальными природными заповедниками, которые привлекают внимание любителей природы со всего мира. В настоящее время курортный город Мохакар на северо-востоке Коста-де-Альмерия набирает популярность у туристов. Кроме того, города Альбокс и Карбонерас идеальны для постоянного проживания, так как они полны жизни круглый год. Отличительной чертой всей недвижимости на «Береге Альмерии» являются современные экологичные технологии, которые позволяют сохранить окружающую природу.

Недвижимость в Испании может стоить очень разнообразно – от дешевых апартаментов за 30 000 евро до элитных вилл, цена которых может превышать 1 000 000 евро.

Однако, чтобы купить недвижимость в Испании недорого, необходимо учесть дополнительные расходы. К заявленной цене недвижимости необходимо добавить налог на покупку, оплату нотариального оформления сделки и юридических услуг, а при необходимости и расходы на заключение ипотечного договора. В сумме, дополнительные расходы могут составить от 10 до 12% от заявленной цены недвижимости.

Фото: freepik.com