Предложения по новостройкам города Щелково, и цены на квартиры в жилых комплексах

Щелково является одним из самых популярных городов для покупки недвижимости в Подмосковье. Это связано с тем, что здесь совмещаются взаимоисключающие факторы: близость к Москве, развитая инфраструктура и живописную природу. Все это делает Щелково идеальным местом для комфортной жизни. Естественным последствием растущего спроса на новостройки в этом районе является их увеличение.

Еще в 16-м веке в исторических документах можно найти первые упоминания о Щелково. С 18-го века город активно развивался, были построены церкви и культовые сооружения, которые до настоящего времени сохранились в неплохом состоянии. Множество усадеб и зданий 19-го века также привносят свой колорит в атмосферу города. Благодаря этим историческим памятникам Щелково имеет свою особую уникальную атмосферу, пропитанную духом царской эпохи.

Несмотря на этот дух прошлого, Щелково не стоит на месте и продолжает активно развиваться. Городу есть что предложить современному человеку, и он успешно конкурирует с молодыми районами в развитии инфраструктуры и жилья.

Преимущества недвижимости в Щелково

Щелковский район, расположенный на северо-востоке Московской области, представляет собой одно из самых желанных мест для жизни. Расстояние до Москвы всего 16 км, что, безусловно, делает его привлекательным местом для строительства нового жилья. Кроме того, Щелково – идеальное место для тех, кто работает или учится в столице.

Доступность Щелково обусловлена хорошо развитыми транспортными развязками. Автодороги в этом направлении достаточно загружены, но ж/д сообщение развито более эффективно. Из Москвы до Щелково удобно добираться на поездах, периодичность движения которых от 15 до 40-45 мин. Опаздывают они редко, поэтому это самый предсказуемый способ перевозки.

Также есть возможность добраться до метро «Щелковская» на автобусе/маршрутке за чуть больше времени (но в пределах одного часа). На территории Щелково находится несколько железнодорожных станций, таких как «Щелково», «Соколовская», «Воронок», «Чкаловская», «Гагаринская», «Бахчиванджи». Кроме того, можно легко добраться до соседних подмосковных городов, таких как Пушкино, Фрязино, Монино.

В скором времени транспортные развязки станут еще удобнее, так как уже разработаны проекты двух объездов Щелково. Например, в 2015-2017 годах запланировано строительство восточного участка ЦКАД (Центральной кольцевой автодороги), который будет шестиполосной магистралью с колесоотбойным брусом и шумозащитными щитами. Планируется, что у шоссе будет три развязки - в районе Щелково, Балашихи и Медвежьих Озер. Ориентировочные сроки окончания строительства - 2015 год. В результате, Щелково получит свою собственную, нетранзитную трассу.

Одним из преимуществ Щелково является его благоприятная экологическая обстановка. На территории района нет крупных промышленных предприятий, но много зеленых зон, лесов и водоемов. Рядом с Щелково находится национальный парк «Лосиный остров», где представлены различные виды растительного и животного мира ближнего Подмосковья. Большое значение придается заботе об экологии района, проводятся регулярные субботники и просветительская деятельность, направленная на сохранение природных ресурсов.

Престижный Щелковский район также связан со Звездным городком, где расположен Центр подготовки космонавтов.

Город имеет развитую инфраструктуру, поэтому Щелково и Щелковский район признаны лучшими в Московской области по социально-экономическому развитию и экологии. Здесь много школ, детских садов, спортивных клубов и центров, а также средних специальных учебных заведений и высших учебных заведений. Есть все необходимое для культурного и активного отдыха: развлекательные центры, кинотеатры, народный театр «Пигмалион», «Щелковский драматический театр», музеи, дома культуры и концертные залы. Богатая торговая сфера представлена магазинами шаговой доступности, гипермаркетом «Глобус» и магазином «Пятерочка», а также строительным рынком. В городе есть банки, аптеки, поликлиники и учреждения социально-бытовой сферы.

Новостройки в Щелково: предложения на 2014 год

Щелково является одним из лидеров среди московских пригородов по объемам жилищного строительства. Город активно развивается с конца 90-х годов, и его темпы строительства не падают. Крупные комплексы здесь более популярны, например, микрорайон "Новое Жегалово", но есть и точечные новостройки.

Преимущества квартала "Жегалово" и микрорайона "Новое Жегалово":

• Строительство четырех жилых корпусов по самым высоким стандартам современных технологий;
• Комфортабельные квартиры с продуманной планировкой;
• Экологически чистый район, в округе которого находятся Лосиный остров, два озера и 11 лесничих хозяйств;
• Вместо имеющейся инфраструктуры Щелково здесь будут построены новые социальные объекты, включая современную школу с бассейном, магазины, аптеки и офисные помещения;
• Просторная стоянка;
• Ландшафтный дизайн;
• Двор с детской площадкой.

Первым в очереди является дом №40. Монолитно-кирпичный дом состоит из пяти секций и 14 этажей. Дом был сдан в эксплуатацию уже в 2013 году. Интересно, что на 14-м этаже расположены двухуровневые квартиры с выходом на 15-й этаж. Второй - дом №24, оснащенный 7 12-этажными секциями. Срок его завершения - 2-й квартал 2015 года.

Еще один жилой комплекс, готовый к вводу в эксплуатацию в 2013 году - квартал "Пустовский". Квартал расположен в центре Щелково и является оригинальным архитектурным проектом. Это три монолитно-кирпичных 17-этажных дома-башни, все квартиры в которых - достаточно просторные, с высокими потолками (2,85 м), большими кухнями и удобными планировками. Квартиры сдаются под чистовую отделку: остекление окон и лоджий, гидроизоляция полов в санузлах и ванных комнатах, штукатурка стен, установка деревянной входной двери. Во дворах будет организована гостевая стоянка, в каждом подъезде будет два лифта - пассажирский и грузовой, а также пандусы.

Благодаря удачному расположению, жители квартала "Пустовский" смогут пользоваться всей инфраструктурой, расположенной на центральной улице города. Рядом находится торговый комплекс "КЭМП Щелково", торговый центр "GiperGlobus", супермаркет "ATAK". Рядом функционирует центр гуманитарного развития "Романтик" с скалодромом, спортивный манеж "Подмосковье". Кроме того, в доме первой очереди будет открыта художественная школа. Жителям "Пустовского" также должны понравиться благоустроенная территория: пешеходный бульвар, площадки для отдыха взрослых и детей, беговые дорожки и отдельная зона для прогулок с собаками.

В городе Щелково цены на квартиры в новостройках стартуют от 40 тысяч рублей за квадратный метр. Цена на жилье зависит от площади и времени сдачи.

Например, за однокомнатную квартиру площадью 41,90 кв. м. в ЖК "Новое Жегалово" просят менее 2 100 000 рублей, тогда как цена на "однушку" в ЖК "Пустовское" (45,65 кв. м.) составляет в среднем 3 100 000 рублей.

Отличные цены в сочетании с близостью к столице и всеми необходимыми условиями для комфортной жизни привлекают все больше и больше покупателей.

Фото: freepik.com