Лазурный Берег давно пользуется популярностью среди российской высшей общественности и культурной элиты. Именно здесь, в сердце легендарной Ниццы, императрица Александра Федоровна отдыхала вместе со своими приближенными, а цесаревич Николай Александрович лечился. XIX век стал переломным моментом в истории прибрежной местности. Именно тогда здесь появились православная часовня и русская библиотека, а позже был возведен собор Святителя Николая Чудотворца. Наши соотечественники продолжают путешествовать в эти места, и до сих пор Лазурный Берег остается популярным местом для приобретения виллы. Но в чем же причина его неувядающей привлекательности и почему приобретение недвижимости здесь является столь престижным и выгодным до сих пор?

Идеальное место для отдыха и приобретения недвижимости – Французская Ривьера. Эта курортная зона на юго-востоке Франции – эталон Европы. Еще в XVII веке местная аристократия приезжала сюда на отдых, а позже, благодаря железной дороге – сюда начали ездить общественные личности со всего мира. Климат на Лазурном Берегу, где находится Французская Ривьера, отличный: зимой здесь мягко и тепло, а лето не слишком жаркое, что делает пребывание на курорте комфортным круглый год.

За последние 10 лет цены на эксклюзивную недвижимость на Лазурном Берегу выросли на 60–80% в связи с повышенным спросом на жилье среди обеспеченных россиян. Виллы и апартаменты в престижных районах, близких к Ницце и Монако, выбираются в основном соотечественниками, которые видят в покупке недвижимости не только эффективное вложение денег, но и возможность ежегодного отдыха на Лазурном Берегу, жизни в экологически чистом месте у теплого моря и реализации мечты о красивой жизни.

По данным на 2019 год, на местных виллах в городах Антиб, Кап-Ферра и Сен-Тропе проживают около 2 000 россиян. К тому же, Роман Абрамович в 2004 году купил замок Шато-де-ла-Кро, который ранее принадлежал королю Англии Эдуарду VIII и самому богатому человеку планеты – Аристотелю Онассису. Виллу на Лазурном Берегу также приобрели Михаил Прохоров, Алина Кабаева и другие знаменитости.

Покупка вилл на Лазурном Берегу: как выбрать подходящий курорт

На Лазурном Берегу, раскинувшемся на протяжении 150 км, можно найти идеальное место для отдыха и повседневной жизни. Выбор великолепен: здесь есть все – от элитных мест с престижным обществом до уютных уголков для семейного отдыха в тишине гор. Если вы мечтаете о шикарной вилле непосредственно у моря или предпочитаете скромный загородный домик, то Лазурный Берег буквально насыщен предложениями.

Популярные места для приобретения недвижимости

Начнем с упоминания "золотого треугольника" на побережье, рядом с Ниццей. В этом районе находятся Больё-Сюр-Мер, Кап-Ферра и Вильфранш, где цены на виллы считаются самыми высокими - от полумиллиона до нескольких миллионов евро. Кроме того, недвижимость в Кап-д'Ай и Кап-Мартен также считается престижной.

Вильфранш находится всего в 5 км от Ниццы и тянется вдоль красивой и безопасной бухты, которая привлекает любителей водных видов спорта. Гора Мон Борон находится рядом с городом и предлагает возможность для конных прогулок и альпинизма. Аккуратный старый город со своим итальянским колоритом напоминает о временах, когда Вильфранш принадлежал Священной Римской Империи. Стоимость апартаментов на квадратный метр здесь составляет около 12 500 евро, а дом можно приобрести в среднем за 26 700 евро/кв. м.

Больё-Сюр-Мер отличается уникальным микроклиматом, благодаря которому от апреля до октября здесь царит тепло и солнце. Город защищен от северных ветров скалой Лез, прикрыт с запада мысом Кап-Ферра и с востока - мысом Кап-Ру. Это также хорошее место для жилья благодаря своему удаленному расположению от Ниццы и Монако, которые находятся на равном расстоянии. Цена за квадратный метр в апартаментах здесь составляет в среднем 12 900 евро, а в домах - 21 500 евро.

Кап-Ферра - самый спокойный и роскошный курорт на Французской Ривьере, который славится своими пляжами, а также обилием эвкалиптов и сосен. Здесь находится вилла из серии писателя Сомерсета Моэма, где Уинстон Черчилль часто бывал гостем. Наиболее дорогая недвижимость в золотом треугольнике сосредоточена в этом городке - цена за квартиры здесь составляет около 18 000 евро/кв. м, а за дома - 33 600 евро/кв. м.

Кап-д’Ай известен своими соснами, скалами, пляжами и гротами, а также роскошными виллами и парками начала XX века, которые привлекают туристов. В сезон здесь проводятся регаты и другие морские соревнования. Это отличное место для тех, кто хочет заняться водными видами спорта как для детей, так и взрослых. Квартиры здесь имеют цену около 12 400 евро/кв. м, а дома можно купить за 25 500 евро/кв. м.

Кап-Мартен подходит любителям горного воздуха и аутентичной старины. На территории Кап-Мартен находится уникальный замок IX века, где летом на открытой террасе проводятся музыкальные вечера. Неподалеку находится одно из самых старых оливковых деревьев в мире, которому не меньше 1 000 лет. Более 500 лет местные жители отмечают праздник Страстей Христовых 5 августа, разыгрывая библейские сцены в старинной одежде. Здесь можно сочетать прелести светской жизни Монако с местным тихим и уютным образом жизни. Стоимость апартаментов здесь составляет в среднем 11 300 евро за квадратный метр, а дома - 19 700 евро/кв. м.

Варианты развлечения и сдача в аренду

Лазурный Берег - место, где сосредоточена бурная светская жизнь и яркие события. Недвижимость в Сен-Тропе, Каннах и Ницце приобретается главным образом для сдачи в аренду или периодического отдыха.

Сен-Тропе - это город, в 60-е годы покоривший сердца звезд французского кинематографа благодаря своей колоритной прованской уединенности. С тех пор это стал модным курортом, местом притяжения яхтсменов со всего мира. Вечером набережная превращается в настоящую площадку для показа светской публики. Цены на квартиры в Сен-Тропе составляют в среднем 15 000 евро за квадратный метр, а на дома – 33 000 евро за квадратный метр.

Канны - один из самых популярных французских курортов, известный своим ежегодным кинофестивалем. Также здесь проходят фестивали рекламы "Каннские львы" и пиротехники. В остальное время это тихий город, где квадратный метр апартаментов стоит около 12 300 евро, а в домах - 14 500 евро.

Ницца - пятый по величине город Франции, настоящая столица Лазурного Берега, находится в 30 км от границы с Италией. Город разделен на две части рекой Пеллон, является крупным торговым, историческим и культурным центром, располагающим шикарными пляжами. В Ницце большей популярностью пользуются квартиры, цены на которые составляют в среднем 7 000 евро за квадратный метр, а на дома - 8 600 евро за квадратный метр.

Планируете семейный отдых во Франции? Ищете идеальное место, чтобы все члены семьи получили удовольствие от отдыха? Рассмотрите варианты недвижимости в трех городах Лазурного Берега - Антибе, Жюан-ле-Пене и Ментоне.

Антиб является вторым по величине городом на Лазурном Берегу и самым большим яхтенным портом в регионе. Здесь можно арендовать яхту и прокатиться по пляжам, которые простираются на 25 км. Вилла в приветливом и спокойном месте - идеальный вариант для всей семьи. Стоимость недвижимости здесь начинается от 7 700 евро за квадратный метр для квартир и 12 300 евро для домов.

Жюан-ле-Пен - место, где можно получить разнообразные впечатления и провести время для всех возрастных категорий. Детям понравятся песчаные пляжи, молодежи оживленная ночная жизнь, а людям постарше прибрежные кофейни и бутики. Ежегодно здесь проходит джазовый фестиваль. Красивые апартаменты и дома доступны для покупки по цене в среднем 300 000 и 1 500 000 евро соответственно.

Ментона - элегантный и жизнерадостный город со множеством рынков, казино, ресторанов и ночных клубов. Здесь также проходит ежегодный фестиваль цитрусовых. Широкие возможности для занятий водными видами спорта. Все, что нужно, чтобы комфортно жить в любом возрасте. Цена за квадратный метр варьируется от 7 800 евро для апартаментов до 9 200 евро для домов.

У каждого города есть свои достоинства, и каждый из них предлагает широкий спектр развлечений и возможностей для всей семьи. Инвестируйте в недвижимость в одном из этих мест и наслаждайтесь идеальным семейным отдыхом.

Отправившись на Лазурном Берегу, вы откроете для себя множество прекрасных и уютных мест, где можно побыть наедине со своими мыслями и насладиться вкусом жизни. К тому же цены на недвижимость здесь гораздо демократичнее, чем в других популярных светских местах.

Первым местом, которое стоит посетить, является Йер. Сюда часто приезжали французские короли еще в XVIII веке, чтобы насладиться жизнью на берегу моря. Сегодня Йер – это симпатичное небольшое поселение, где можно купить квартиру за 6 000 евро за квадратный метр, а дом – за 6 600 евро за квадратный метр.

Мужен – еще одно чудесное место, которое стоит посетить. Этот городок находится на холмах над Каннским заливом и славится своими картинными галереями. Стоимость недвижимости здесь составляет в среднем 7 000 евро за квадратный метр в квартире и 10 600 евро за квадратный метр в доме.

Если вы посетили Мужен, то также стоит заглянуть в Грас – это город, прославившийся своей парфюмерией. Недвижимость здесь гораздо дешевле, чем в Йере и Мужене. В среднем квартиры можно купить за 4 200 евро за квадратный метр, а дома – за 6 300 евро за квадратный метр.

Ле-Лаванду – это идеальное место для тех, кто ищет песчаный пляж и курортную атмосферу. Недвижимость здесь в основном представлена курортными домами и апартаментами, и цены на нее выше, чем в других городах на Лазурном Берегу. Квадратный метр в апартаментах стоит примерно 7 700 евро, а в доме – 11 000 евро.

Роматюэль, известный как «передняя Сен-Тропе», привлекает туристов своими виноградниками, живописными пляжами и старинными улочками. Стоимость недвижимости здесь составляет в среднем 6 000 евро за квадратный метр в квартире и 36 000 евро за квадратный метр в доме.

Пор Гримо – это старинный городок, плотно «прорезанный» многочисленными каналами, который зачастую называют «французской Венецией». Стоимость недвижимости здесь зависит от ее площади: квартиры начинаются от 400 000 евро, небольшие дома – от 800 000 евро, а большие виллы можно купить за суммы от 1,5 миллионов до 5,5 миллионов евро.

В Сент-Максиме можно насладиться памятниками старины и роскошными садами, посетить фермерский рынок или попробовать местную кухню в ресторанах. Стоимость недвижимости здесь составляет в среднем 7 100 евро за квадратный метр в квартире и 12 200 евро за квадратный метр в доме.

Фото: freepik.com